Der Schwund von Warenhäusern und anderen Einzelhändlern führt zu einem höheren Leerstand in den Innenstädten. Ungenutzte Gebäude und Verkaufsflächen wirken oft unattraktiv, jedoch bietet der Warenhausschwund auch Chancen für das Einzelhandelsangebot. So können kleinere, unabhängige Geschäfte oder Boutiquen anstelle von Kaufhäusern in den Vordergrund treten, was die Vielfalt und das Erscheinungsbild der Innenstadt aufwerten kann.