THE PROPERTY: Herr Hellmuth, Sie starten nun mit

im Allgemeinen ergab sich vor allem aus einem Cocktail aus

hohen Bewertungsniveaus, hohen Baukosten, gestiegenen

Nachhaltigkeitsanforderungen sowie einer Vervielfachung

des Zinsniveaus. Im Bürosegment kommt noch eine ge-

dämpfte Nachfrage aufgrund des Homeoffice-Trends hinzu

und der innerstädtische Einzelhandel leidet auch unter

dem E-Commerce. Die hohen Leerstände in den meisten

Einkaufszentren belegen dies anschaulich. Von all diesen

Themen weitgehend unberührt geblieben ist das Segment

der lebensmittelgeankerten Nahversorgungsobjekte, wes-

halb wir diese Assetklasse weiterhin sehr interessant finden.

THE PROPERTY: Große Flächen von Mietern wie einer neuen Gesellschaft für Fachmärkte durch. Was war die Motivation dafür?

CHRISTIAN HELLMUTH: Das Segment der Nahversorgungsimmobilien kenne ich bereits seit neun Jahren aus meinen beiden letzten beruflichen Stationen bei der DKR und der WCM und ich war immer sehr überzeugt von dieser Objektkategorie.