Der Zinsanstieg an den Finanzierungsmärkten

Die Rahmenbedingungen für Finanzierungen von Immobilieninvestoren und Immobilienprojekten haben sich zuletzt deutlich verändert. Der Ukraine Krieg und eine massiv gestiegene Inflation haben zu Lieferengpässen und Preissteigerungen bei den Rohstoffen geführt. Daneben hat der schnelle Zinsanstieg die Finanzierungskosten deutlich erhöht. Manche Eigennutzer von Wohnimmobilien können sich einen geplanten Kauf nicht mehr leisten. So berichten Banken mancherorts, dass die Nachfrage für eine klassische Baufinanzierung eine Vollbremsung hingelegt hat. Viele Akteure sind verunsichert, angefangene Projekte sind in Haltestellung oder werden aus der Not verkauft. Daneben sehen wir genehmigte Großprojekte, die aktuell nicht umgesetzt
werden, weil schlicht die Kalkulation zu viele Unwägbarkeiten beinhaltet.

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